Algemene gegevens
Oppervlakte
perceel: 10.20 a
bewoonbare oppervlakte 296m²
tuinberging: 23m²
kelder en zolder
Energie
EPC B: 178 kwh
hoogrendementsglas - aluminium
warmtepomp Daikin
ATAG zonnegascombi en collectoren
23 fotovoltaïsche panelen
batterij 10 kwh
Belangrijke data
Bouwjaar: 1952
Renovatie in 2007 & 2022
Kadastr Ink: 1349€
mobiscore: 8.2/10
Wettelijke info
elektrische keuring: conform
asbest attest: conform (afwezig)
bouwvergunning
woongebied Hofstade kern
situatie
Een vrijstaand huis vol gezelligheid
We kochten deze ruime woning in 2004 en renoveerden ze tot 2 maal toe met veel zorg en met kwalitatieve materialen.
Onze vier kinderen werden grootgebracht in een huis gelegen in een residentiële buurt met uitgesproken kindvriendelijk karakter:
de basisscholen op wandelafstand, een bruisende jeugdbeweging,
mogelijkheid tot sport en recreatie in het BLOSO domein.
Winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op slechts een boogscheut verwijderd (Zemst - Mechelen)
Vandaag plannen we onze woning te verkopen omdat de kids het huis uit zijn, we vaak in het buitenland verblijven en onze noden qua wonen dus veranderd zijn.
Leefruimte en keuken
Ruimte en lichtinval geoptimaliseerd
Een mega keukeneiland met inbouw toestellen en veel bergruimte.
Schuif de ramen open van de eetplaats open en beleef de extensie met het terras en de tuin.
Het aanpalend ruime bureau en het salon en de low dining zijn afsluitbaar via gietijzeren schuifdeuren.
Ruime tuin met trendy kippenhok
Tuinarchitectuur op zijn best
De tuin werd in 2019 ingericht met houtstructuren, een sierpergola en een waterelement van blauwe steen recht uit de steengroeve.
Riant terras in basalt tegel met ruimte om samen te tafelen of te relaxen in de zithoek.
2 ruime tuinbergingen met mogelijkheid tot inrichten fitnessruimte, buitenkeuken, men-cave...
4 Slaapkamers
Ieder zijn eigen coole plek
master bedroom met inbouwkasten (20m²)
2 slaapkamers met erker raampartij (16m²)
1 slaapkamer met velux en inbouwkasten (14m²)
2 Sanitaire ruimtes
verdiep: 1 ruime badkamer met ligbad, inloopdouche,
2 lavabo's en inbouwkasten
gelijkvloers: 1 inloopdouche met lavabo
2 aparte toiletten: gelijkvloers en boven
Sfeerbeelden
Het gevoel van thuis te zijn
Wat onze kennissen zeggen
Gezellige etentjes met vrienden, een heuse barbeque voor 25 man, de kinderen nodigen hun chirovrienden uit voor een sleepover.... er is ruimte in overvloed!
Tamara - vriendin
Wat gaan we die etentjes missen in dit huis
Sofie - oudste dochter
Opgroeien in dit huis was echt fantastisch. als kind heb ik hier ontzettend veel mooie herinneringen gemaakt. De tuin was perfect om in te spelen en ook binnen is er meer dan genoeg ruimte om comfortabel te leven en samen te zijn. Het is een warm en gezellig huis waar een gezin zich meteen thuis kan voelen.
Stan - vriend
Moest ik kunnen ik zou niet twijfelen